作为顶楼住户来说，肯定是不希望屋顶上装太阳能的，因为这样就能在一定程度上减少漏水的几率的。而且还能在一定程度上减少楼下邻居上到屋顶上给太阳能，这样也能在一定程度上减少对屋顶的破坏。

一旦屋顶上有了太阳能后，而且现在顶楼已经漏水了，还严重怀疑与太阳能的安装有关，那么想让楼下邻居把太阳能拆除，这可不是那么容易的哦。本期内容，如果你家也居住在顶楼，也遇到顶楼漏水想让楼下邻居拆除太阳能的事，，那么就要仔细来看，因为内容很有参考价值，能让你了解更多关于顶楼与太阳能使用方面的知识。

关于顶楼安装太阳能是违规吗？

很多购买了顶楼的业主认为自己居住在顶楼，那么屋顶就是属于自己所用，楼下的居住是无权来使用的，所以安装太阳能就是属于违规的，其实并不是这样的。因为屋顶是属于公共使用，不属于顶楼个人使用的。

⑴、对于大多数房屋来说，楼顶是属于公共面积，不属于个人来使用，这也是为什么单元楼的住户都可以随便进入到楼顶的主要原因。而且很多的房屋楼顶还用来晒被子，所以不可能是属于顶楼个人使有的。

⑵、对于部分顶楼赠送了露台的房子来说，露台归顶楼个人所有，但楼顶仍然是属于公共面积，除非你买房时合同约定这就属于私人场地，不要以为你家里夏热冬冷，下雨天还会渗水滴水，这楼顶就必然归你了。

⑶、物业是管道小区的，根本没有权力说允许与不允许住户安装太阳能，而且在部分城市是鼓励安装太阳能的，毕竟这是绿色能源，这也是为什么现在很多小区交房时在阳台位置都是配置太阳能热水器的，所以作为业主和物业是没有权力要求已经装好的太阳能进行拆除。

通过以上的几点，就能看出来，顶楼安装太阳能不属于违规，不管是物业还是顶楼住户从理论上都无权干涉的。

关于楼顶装太阳能造成漏水

首先要说明一点，在屋顶装太阳能是有一定几率造成顶楼漏水的，这也是不争的事实。

现在太阳能安装时，考虑到这些问题，所以在安装时首先要在楼顶上做地面抬高加固点，然后将太阳能固定在加固点上，所以对屋顶的防水不会造成任何的影响。

⑴.对于楼顶不是平面的情况下，装修太阳能也不会使用膨胀螺丝来固定，而是使用水泥砂浆来打点固定，这样不会破坏屋面，也就是不会影响到防水，所以说对屋顶的防水也不会造成任何的影响。

⑵.对于安装太阳能不动脑子的，直接在楼顶面上打孔，然后使用膨胀螺丝来固定的，这样才有一定几率让顶楼漏水。而作为顶楼住户如果觉得这个是与太阳能安装有关，也要拿出相对应的理由来，毕竟对于顶楼来说，就算不装太阳能，时间长了也会漏水的。

根据相关管理条例规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

本条条例如果能通俗一点的语言来解释就是：楼顶属于公共区域，归全楼所有业主所有，作为业主和物业是有必要向本楼的其他住户提供用水、电暖气、燃气的管线的便利性。简单来说，就是顶楼要装太阳能，物业和顶楼业主只要不破坏防水，想装太阳能就得支持，无权反对的。

总结以上的各种理解，顶楼住户如果说认为是楼顶所装的太阳能造成了自家的漏水，那么就必须要拿出证据来，这样才能让其装太阳能的住户进行相对应的维修，甚至是运用维修基金。

我家住顶楼，楼顶装了太阳能，现在渗水特别严重怎样叫他们拆除？

对于现在来说，家里渗水物业严重这是不争的事实，但是想让其将太阳能拆除，并不是想让别人就会来做的，所以你需要提前做下以下几件事：

⑴.首先与物业沟通，要求物业上门检查楼顶漏水的事实，同时也让物业安装专人来查看渗水是否与太阳台的安装有直接的关系。通过这样做就已经做到了在物业报备楼顶渗水的事，同时也报备了自己所预估是太阳能安装造成的想法。

⑵.找相关有资质的机构上门来检查楼顶漏水是否与太阳能安装有关系，让其出具有权威性的相关检查报告。

⑶.拿着这项权威性的报告，到物业沟通，要求物业联系已经装太阳能的住户将楼顶因装太阳能造成的渗水给修好，同时让其看权威性检查报告。

⑷.如果说装太阳能的住户仍然不进行维修，那么就可以要求物业出面，甚至向上一级部门反映，让其拆除太阳能，并且要求装太阳能的住户同赔偿所有损失，同时要求物业进行监督，因为物业之前就有监督不利的表现在这里面的。

归纳一点，这个事情其实真的很好解决的，作为顶楼住户有着诸多的便利性，只要有证据表明是装太阳能造成的漏水，那么装太阳能的住户如果不进行处理，有很多的方式让其来维修的。

最后，再为大家总结一下：

楼顶装太阳能并不违规，但是如果出现因为装太阳能造成了屋顶的漏水，作为顶楼住户也是有权要求装太阳能的住户来进行相对应 处理和赔偿的，至于解决方法和主动权其实一直在顶楼，就看如何来使用。